Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 11.67,geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 52.59ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 214.80 oranında nominal artış gerçekleşti.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; Mayıs ayında peşinat kullanım oranı yüzde 57.11, banka kredisi kullanım oranı yüzde 7.68 ve senet kullanım oranı yüzde 35.21 olarak gerçekleşti. Nisan ayında peşinat kullanım oranı yüzde 55.20, banka kredisi kullanım oranı yüzde 7.35 ve senet kullanım oranı yüzde 37.45 olarak gerçekleşmişti.
4+1 KONUT TİPİNDEKİ ARTIŞ DİKKAT ÇEKTİ
Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, Mayıs ayından bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde yüzde 5.43; 2+1 konut tipinde yüzde 11.41, 3+1 konut tipinde yüzde 13.59 ve4+1 konut tipinde yüzde 18.38 oranında nominal artış yaşandı.
MARKALI KONUTLARA YABANCI İLGİSİ DEVAM ETTİ
Mayıs ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 29.33’lük(son 6 aylık ortalama yüzde 17.35) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutların yüzde37.50’lik tercih oranı ile öne çıktığı görüldü.
BİTMİŞ KONUT STOKLARININ YÜZDE 62.27’SİNİN SATIŞI GERÇEKLEŞTİ
Mayıs ayında, satışı gerçekleştirilen markalı konutlarınınyüzde 62.27’sini bitmiş konut stokları, yüzde 37.73’ünü bitmemiş konut stokları oluşturdu. Nisan ayında, satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 74.96’sı bitmiş konut stoklarından, yüzde 25.04’ü bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.
Markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde ise adet bazında yüzde 7.15 oranında erime gözlendi. Nisan ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde, adet bazında yüzde 7.69 oranında gerçekleşmişti.
