Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 yılı aralık ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları 2024 yılında bir önceki yıla göre yüzde 20,6 artarak 1 milyon 478 bin 25 olarak gerçekleşti. Aralık ayında ise konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 53,4 oranında artışla 212 bin 637 seviyesine ulaştı.
İpotekli konut satışlarında ise dikkat çekici bir yükseliş yaşandı. Aralık ayında, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 285,3 oranında artarak 23 bin 277 ipotekli konut satışı gerçekleştirildi.
Sektör Temsilcileri 2025 İçin Umutlu
Konut satışlarındaki artışı değerlendiren sektör temsilcileri, 2025 yılı için de pozitif beklentilere sahip olduklarını ifade etti.
Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak, sektörde toparlanmanın hız kazandığını belirterek şu değerlendirmede bulundu: “TÜİK verilerine baktığımızda konut satışlarının yılı yüzde 20,6 artışla kapattığını görüyoruz. 2024’ün son çeyreğinde gayrimenkule talep arttı ve özellikle küçük metrajlı konutlar, daha erişilebilir olmaları nedeniyle tercih edildi. 2025 yılının mart ayı itibarıyla satışlarda daha belirgin bir düzelme olacağını ve ivmenin yukarı yönlü hareket edeceğini tahmin ediyorum. Faiz indirimleri bekliyoruz ve faizlerin düşmesiyle birlikte konut satışlarının istenilen seviyeye geleceğini, hatta rekor satışların yaşanabileceğini düşünüyorum.”
Algün İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün ise sektörde toparlanma sinyallerinin güçlendiğini belirtti:
“TÜİK’in açıkladığı veriler, konut sektörünün yılı pozitif bir ivmeyle kapattığını gösteriyor. 2024 yılında konut satışları yüzde 20,6 artışla 1 milyon 478 bin 25 adede ulaştı. Özellikle ipotekli satışlarda yüzde 285,3’lük bir artış görülmesi, konut kredilerine yönelik ilginin arttığını gösteriyor. Yılın ilk yarısındaki durağanlık, ikinci yarıdan itibaren hareketlenmeye başladı. 2024’ün yukarı yönlü bir seyirle kapanacağını tahmin ediyorduk ve öyle de oldu. 2025 yılında kredi faizlerinin makul seviyelere gerilemesiyle konut piyasasında daha büyük bir hareketlenme bekliyoruz.”
Faiz İndirimleri ve Talep Artışı Bekleniyor
Sektör temsilcileri, 2025 yılında konut kredi faiz oranlarının düşmesi durumunda, satışların daha da ivmelenmesini bekliyor. Özellikle uygun maliyetli finansmana erişimin artmasıyla, konut piyasasında hareketliliğin hız kazanacağı öngörülüyor.
