“NİTELİKLİ PROJELERDE BİRİNCİ TERCİH OLMAYA DEVAM EDECEĞİZ”
2021 yılını sektör ve şirketiniz açısından değerlendirir misiniz? 2022 yılı için öngörüleriniz nelerdir? 2022 için ne tür yatırımlar planlıyorsunuz?
Doka Türkiye, pandemiye rağmen 2020 yılı gibi 2021’i de büyüme ile tamamladı. Üstelik bu büyüme planlamalarımızın bile çok üstünde gerçekleşti. 2021 yılı bizim için son yılların en iyi finansal sonuçlarına ulaştığımız bir yıl oldu ve iş hacmimizde önemli bir artış gerçekleşti. 2018 yılında önemli bir strateji değişikliğine giderek büyük ölçekli projelere daha fazla odaklanmaya karar vermiş, orta ve küçük ölçekli projelerde kiralama yapmadığımız bir iş modeli kurmuştuk. Ayrıca dijitalleşmeye ve e-ticaret satışlarına da odaklanmıştık. Bu stratejik değişiklik ve yatırımlarımızın hepsinin geri dönüşünü 2020 yılından itibaren almaya başladık, 2021’de de bu durum devam etti. Bu başarımızda doğru bir yol haritası çizerek dijitalleşmeye yaptığımız yatırımların önemli katkısı oldu. 2022 yılı için büyüme senaryomuz bulunmuyor. Cirosal olarak aynı seviyelerde kalmayı planlıyoruz. Nitelikli projeler hayata geçmeye devam ettiği sürece Doka Türkiye, bu projelerde her zaman birinci tercih olmaya devam edecek. Türkiye’de sektörünün lider firmalarından biriyiz ve tamamı ödenmiş 180 milyon TL öz sermaye ile özellikle son yıllarda Türkiye’nin yanı sıra Irak, Azerbaycan, Türkmenistan, Özbekistan ve Kazakistan pazarlarındaki çevre coğrafyanın en önemli altyapı ve üstyapı projelerinde öncelikli tercih edilen kalıp ve iskele tedarikçisi konumuna geldik. Projelerde gelişen taleplere hızlı cevaplar üreterek müşterilerine çözüm sunan Doka, sektördeki konumunu yaptığı yatırımlar ve Ar-Ge çalışmaları sonucu sektöre getirdiği yeniliklerle her geçen gün daha da güçlendiriyor.
“SEKTÖRDE KARA KALIPTAN TEKRAR ENDÜSTRİYEL KALIBA BİR DÖNÜŞÜM BAŞLIYOR”
Sektörde şu anki iş hacmi ve talep yoğunluğu ne durumda? Bu durumu nasıl değerlendiriyorsunuz?
Gözlemimiz, kalıp ve iskele sektöründe talebin arzdan yüksek olduğunu yönünde. Bundaki en büyük etken ise inşaat maliyetlerinin artması. Sektörde kara kalıptan tekrar endüstriyel kalıba bir dönüşüm başlıyor. Bu dönüşüm 2018 yılı öncesinde de yaşanmış, 2018-2019 döneminde ise tekrar kara kalıbın payı artmış idi. Bu değişen tercihlerin arkasında tamamen ekonomik etkenler bulunuyor. İşçilik ve malzeme fiyatları çok yükseldi. Bu yılki konut maliyetleri geçen yılın yüzde 42 üzerinde gerçekleşiyor. Bu nedenlerle, geçtiğimiz yıllardakine benzer bir sürecin bu yıldan itibaren sektörde tekrar yaşanacak ve maliyetlerin azaltılmasında önemli bir etken olan endüstriyel kullanımı hiç şüphesiz artacaktır.
“YAPININ İHTİYAÇLARINA GÖRE ÇÖZÜMLER SUNUYORUZ”
2022 yılı için sunacağınız yeni iskele-kalıp sistemleri var mı? Hangi tür yapılarda ve üretim tesisi projelerinde ne tür iskele-kalıp sistemlerinizi öne çıkaracaksınız?
Doka, son yıllarda Ar-Ge çalışmalarında dijitalleşmeye odaklandı ve hiç beklemediğimiz bir anda gerçekleşen pandemiyle değişen koşullar, dijitalleşmenin büyük ivme kazanması bu kararımızın ne kadar yerinde olduğunu gösterdi. Artık ürün Ar-Ge’si değil de iş yapış şekline yönelik Ar-Ge çalışmaları yapıyoruz. Örneğin, müşterilerimize kağıt projeler göstermek yerine, barkodu okuttuğumuzda projeyi, 3 boyutlu holografik olarak anlatabilmeye yönelik çalışıyoruz. 2022 yılı içinde yeni iş bir iş modelinin de hazırlığı içindeyiz. Şunu da rahatlıkla ve gururla söyleyebiliriz ki Türkiye’de teknolojik olarak en ilerde şu an biz varız, bunun nedeni de Ar-Ge’ye verdiğimiz büyük önem.
Her projeye yönelik farklı sitemlerimiz mevcut, yapının ihtiyaçlarına göre çözümler sunuyoruz. Bu yıl öne çıkan ürünlerimizden Frami Xlife kalıp sistemimiz, farklı geometrideki ve yükseklikteki nitelikli projelerde ve özellikle konut projelerinde gereken değişkenliğe adapte olabilecek ve bunu daha az maliyette çözebilecek bir özellik arz ediyor. Zorluk derecesi yüksek binalarda hızlı servis ve mühendislik ağı sunan “Frami Xlife”, hava şartlarından ve vinç kullanımından bağımsız, tamamen hidrolik olarak tüm bina boyunca tırmanabiliyor. Böylece olumsuz hava koşullarında dahi hem çalışanların güvenliğini sağlayan, hem de hava koşullarının olumsuz etkisinden koruyan en uygun çalışma ortamı sunuyor. Bu sistem, kolay taşınabilir olması ve özel kaplamasıyla öne çıkarken, düşük maliyetle yüksek verimlilik ve iş güvenliği gibi çok önemli avantajları bulunuyor.
“TÜRKİYE’NİN VE ÇEVRE COĞRAFYANIN EN ÖNEMLİ ALTYAPI VE ÜSTYAPI PROJELERİNDE ÖZELLİKLE TERCİH EDİLEN KALIP VE İSKELE TEDARİKÇİSİ KONUMUNDAYIZ”
2022’de yurtiçi ve yurt dışı hangi projelere ağırlık vereceksiniz? Bu projelere ürünleriniz ne tür katma değerler sunacak?
Doka Türkiye olarak önceki yıllarda olduğu gibi bu yıl da, hem Türkiye’de hem de yurt dışında imza projelerde sorumluluk üstlenmeyi planlıyoruz. 2022 boyunca büyük ölçekli, nitelikli projelere ağırlık vermeye devam edeceğiz. Doka, hem Türkiye’de hem de bölgesinde imza projelerde mühendislik çözümleri ve her biri uzun Ar-Ge çalışmaları sonucu mükemmelleştirilen iskele kalıp sistemiyle sektörünün lider firması olmaya devam ediyor.
Yurt dışı projelerde öne çıkan talepler neler oluyor? Devam eden bir projenizi paylaşır mısınız?
Temelde yurt içinde de yurt dışında da büyük çaplı projelerde temel talepler hız, maliyet ve güvenlik odaklı oluyor. Irak Merkez Bankası, tüm Orta Asya’nın en yüksek binası olan Özbekistan’daki Nest One Tower, Port Bakü Faz 2’nin de yer aldığı dev çaplı projelerde görev alan Doka, bölgesindeki imza projelerde en tercih edilen tedarikçi konumunda. Son olarak Bağdat’ta yapılan “Bağdat Mall” AVM Projesinde ürün ve mühendislik çözümlerimizle yer alıyoruz. Bağdat Dora’da yer alan “Bağdat Mall”, 160 bin metrekare temel üzerinde, mağazalar, otel alanı ve eğlence alanlarıyla devasa bir kompleks olarak inşa ediliyor. Proje tamamlandığında, bölgenin en büyük eğlence kompleksi olarak cazibe merkezine dönüşeceği öngörülüyor. Türkiye’nin ve çevre coğrafyanın en önemli altyapı ve üstyapı projelerinde öncelikli tercih edilen kalıp ve iskele tedarikçisi konumundayız. Özellikle Irak ve Azerbaycan’da çok önemli projelere imza attık ve atmaya devam ediyoruz.
